1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
河内長野市
19.0万円/㎡
前年比+1.1%
藤和ライブタウン千代田
大阪府河内長野市原町二丁目
/ 千代田駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 82戸 / RC造
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9階 / 72.43㎡の場合
相場
1,810万円
25.0万円/㎡
1,171
1,597
2,023
2,448
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,023万円
22.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
藤和ライブタウン千代田
2,080万円（28.7万円/㎡）/ 9階 / 72.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,080万円 | 28.7万円 | 9階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 1,780万円 | 19.7万円 | 7階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 21.9万円 | 7階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 24.1万円 | 7階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,798万円 | 25.3万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,898万円 | 26.7万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 1,998万円 | 28.1万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,098万円 | 29.5万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 1,390万円 | 19.1万円 | 10階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,150万円 | 16.2万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 1,499万円 | 21.1万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 1,190万円 | 16.7万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 1,580万円 | 21.8万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 1,680万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 藤和ライブタウン千代田 河内長野市原町二丁目 | 千代田駅10分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/10 | 南海サウスコート千代田 河内長野市楠町西 | 千代田駅6分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/11 | コモド・カーサ千代田 河内長野市木戸一丁目 | 千代田駅3分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 河内長野市木戸西町三丁目 | 千代田駅7分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 河内長野市木戸西町三丁目 | 千代田駅7分 | 1,730万円 | 21.8万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/03 | ロイヤルプラザ河内長野 河内長野市長野町 | 河内長野駅1分 | 1,790万円 | 29.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、河内長野市では1.1%上昇しています。