1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
河内長野市
23.9万円/㎡
前年比+83.6%
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藤和ライブタウン千代田
大阪府河内長野市原町二丁目
南海高野線 / 千代田駅 徒歩8分
1996年築 / 11階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,310万円
18.4万円/㎡
623
1,081
1,539
1,997
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,539万円
15.2万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和ライブタウン千代田
1,280万円（18.0万円/㎡）/ 6階 / 71.18㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 1,280万円 | 18.0万円 | 6階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 1,498万円 | 21.0万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 1,598万円 | 22.5万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 2,080万円 | 28.7万円 | 9階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 1,780万円 | 19.7万円 | 7階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 21.9万円 | 7階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 24.1万円 | 7階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,798万円 | 25.3万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,898万円 | 26.7万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 1,998万円 | 28.1万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,098万円 | 29.5万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 1,390万円 | 19.1万円 | 10階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,150万円 | 16.2万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 1,499万円 | 21.1万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 1,190万円 | 16.7万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 1,580万円 | 21.8万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 1,680万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 藤和ライブタウン千代田 河内長野市原町二丁目 | 千代田駅8分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ千代田 河内長野市松ケ丘中町 | 千代田駅10分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/11 | コモド・カーサ千代田 河内長野市木戸一丁目 | 千代田駅3分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 河内長野市木戸西町三丁目 | 千代田駅7分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 河内長野市木戸西町三丁目 | 千代田駅7分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランヒル千代田寺ケ池公園壱番館 河内長野市小山田町 | 千代田駅25分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/11 | 河内長野グリーンハイツ 河内長野市原町四丁目 | 千代田駅9分 | 1,650万円 | 22.2万円 | 74.43㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/20 | アメニティ長野 河内長野市向野町 | 河内長野駅15分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 11階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルプラザ河内長野 河内長野市長野町 | 河内長野駅1分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 1,098万円 | 15.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2024/01/14 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、河内長野市では83.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は河内長野市の平均と比較して24.7%割安です。